建筑业生产经营活动主要统计指标解释

  指以前年度同建筑设计企业签订合同的未完工程跨入本年度继续施工工程合同的总价款余额。

  本年新签合同额指建筑业企业在报告期内同建筑设计企业直接新签订的各种国内工程合同的总价款，不包括与其他建筑业企业新签的分包合同额。

  直接从建筑设计企业承揽工程完成的产值指总承包企业或专业承包企业直接与建筑设计企业(业主)签订的承包合同(包括报告期及以往年度签订的合同，不包括无效合同和中途解除的合同)，在报告期内完成的工程总值。包括企业向其他专业承包企业或劳务分包企业分包出去的工程所完成产值，还包括分包企业缴纳的管理费。

  自行完成施工产值指总承包企业或专业承包企业直接与建筑设计企业(业主)签订的总承包合同或专业承包合同中，自行完成的工程总值。包括总承包企业和专业承包企业自行完成的工作量和分包企业缴纳的管理费。

  分包出去工程的产值指专业承包企业或劳务分包企业与总承包企业或专业承包企业签订的专业承包或劳务分包合同中在报告期所完成的产值。分包企业如果是一个独立核算的经济实体，其完成的产量产值，不包括在总承包企业或专业承包企业自行完成产值中。

  从建筑设计企业以外承揽工程完成的产值指总承包企业或专业承包企业从其他总承包企业或专业承包企业处承揽工程而完成的产值。不包括总承包企业或专业承包企业从建设单位承揽工程中自行完成的产值和分包企业缴纳的管理费。

  建筑业总产值：建筑业总产值是以货币表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑业产品和服务的总和。建筑业总产值包括建筑工程产值、安装工程产值和其他产值三部分内容。

  装饰装修产值包括装饰、装修两部分产值。装修装饰指对新旧房屋及建筑物做的内外装修装饰；对新建房屋及建筑物经过施工后，尚未完全达到使用标准，而进行的二次装修装饰；以及对原有住宅经使用若干年后进行的二次内外装饰。包括抹灰、门窗、玻璃、吊顶、隔断、饰面板(砖)、涂料、裱糊、刷浆、花饰等。

  竣工产值一般是以单位工程为对象，当该工程按照设计所规定的工程内容全部完成，达到了设计规定的交工条件，经有关部门检查验收鉴定合格的单位工程价值，即为竣工产值。竣工产值包括范围应是报告期内竣工单位工程从开工到竣工的全部自行完成的价值，如果一个单位工程跨两个年度施工，其竣工价值应当包括上年度完成的价值。有些大型单位工程，如大型厂房、高级宾馆、各种各样的管道、公路、铁路等，能够分跨、分层、分段施工并按合同规定，能够分开交付使用的，可以分开计算竣工产值。竣工产值不包括附属辅助企业或内部核算的其他单位为外单位生产和服务的价值。

  房屋建筑施工面积指报告期内施过工的全部房屋建筑面积，它包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积和本期施工后又停缓建的房屋面积。

  房屋新开工面积指在报告期内新开工的各个房屋单位工程的建筑面积之和。它不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。新开工面积用于反映报告期内投入施工的房屋建筑规模，为科学组织施工提供依据。

  实行投标承包面积是指报告期内建筑施工公司经过投标招标而承担的全部房屋建筑面积。

  房屋建筑竣工面积指在报告期内房屋建筑按照设计的基本要求已全部完工，达到了使用条件，经检查验收鉴定合格的房屋建筑面积。计算房屋竣工面积，必须严格执行房屋竣工验收标准。对民用建筑来讲，一般应按设计的基本要求在土建工程和房屋本身附属的水、卫、气、暖等工程已经完工，通风、电梯等设备已安装好，做到水通、灯亮、经验收鉴定合格，并正式交付给使用单位后，才能计算竣工面积。对于工业及科研等生产性房屋建筑：一般应按设计的基本要求在土建工程(包括水、暖、电、卫、通风)及属于房屋组成部分的生活间、操作间等已完成，经验收合格后才计算竣工面积。只差安装工艺设备、管线工程的亦可以计算竣工面积。

  竣工房屋价值指在报告期内按规定已经上报竣工的房屋本身的建造价值。一般按房子设计和预算规定的内容计算。可按“竣工结算价”或“中标价”填报。

  年末自有施工机械设备净值指本企业(或单位)自有施工机械设备经过使用、磨损后实际存在的价值，即原值减去折旧后的净额。

  年末自有施工机械设备总台数指年末本企业(或单位)自有的直接用于工程项目施工的各种机械设备的台数。但不包括附属辅助生产机械设备、运输机械设备、生产试验机械设备的台数。

  年末自有施工机械设备总功率指年末本企业(或单位)自有的直接用于工程项目施工的各种机械设备年末总功率，按设定能力或查定能力计算。包括施工机械本身的动力和为该机械服务的单独动力设备，如电动机等。但不包括附属辅助生产机械设备、运输机械设备、生产试验机械设备的功率。计量单位用千瓦，动力换算可按1马力＝0.735千瓦折合成千瓦数。电焊机、变压器、锅炉不计算动力。

  企业总产值指建筑业企业在报告期内全部经济活动的最终成果的货币表现。在企业总产值中除包括建筑业总产值外,还包括建筑业企业从事其他经济活动所创造的价值(如工业产值、交通运输产值、商业服务业产值、其他产值收入和劳务收入等)。

  境外完成的营业额指建筑业企业报告期内在国外及港、澳、台等区域所有经营活动的货币表现。

  资产总计是企业拥有或控制的能以货币计量的经济资源，包括各种财产、债权和其他权利。建筑业企业的资产其按流动性分为：流动资产、长期投资、固定资产、非货币性资产、递延资产和其他资产。即：

  负担债务合计是企业所承担的能以货币计量、将以资产或劳务偿付的债务。负债一般按其偿还期长短分为流动负债和长期负债。

  (1)流动负债合计：指将在一年或者超过一年的一个营业周期内偿还的债务。包括短期借款、应当支付的票据、应付帐款、预收帐款、应付工资、应交税金、应付利润、其他应该支付款、预提费用等。本项根据“资产负债表”中“流动负担债务合计”项的期末数填列。

  (2)长期负担债务合计：指偿还期在一年或者超过一年的一个营业周期以上的债务。它是除了投资人投入企业的资本以外，企业向债权人筹集，可供企业经常使用的资金。本项根据“资产负债表”中“长期负担债务合计”项的期末数填列。

  所有者权益合计是企业投资人对企业净资产的所有权，企业净资产等于企业全部资产减去全部负债后的余额。这中间还包括实际所收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润四部分。本项根据“资产负债表”中“所有者的权利利益合计”项的期末数填列。

  实际所收资本指企业实际收到的投资人投入的资本。按照投资主体划分为国家资本、集体资本、法人资本、个人资本、港澳台资本和外商资本六种。企业在填报实际所收资本时，应根据会计“资产负债表”中“实际所收资本”项的期末数填列，实收资本中如有外币形式投入的资本，要折合成人民币形式填报。

  工程结算收入(主要经营业务收入)指本企业承包工程实现的工程价款结算收入以及向发包单位收取的除工程价款以外按规定列作营业收入的各种款项，如临时设施费、劳动保险费、施工机构调迁费等以及向发包单位收取的各种索赔款。本项根据“损益表”中“工程结算收入”项的本年累计数填列。

  工程结算成本(主营业务成本)指在报告期内与发包单位办理工程价款结算的已完工程实际成本。本项根据“损益表”中“工程结算成本”项的本年累计数填列。

  工程结算税金及附加(业务税金及附加)指因从事建筑业生产活动，取得工程价款结算收入而按规定应该交纳的营业税、城市维护建设税等以及随同营业税金一并计算交纳的教育费附加等。根据会计“利润表”中对应指标年末累计数填列。

  本项根据“损益表”中“工程结算利润”项的本年累计数填列(亏损以“-”号表示)。

  别的业务收入指企业除工程结算收入外的其他业务收入，如产品营销售卖收入、机械作业收入、材料出售的收益、无形资产转让收入、固定资产出租收入等。本项根据会计“其他业务收入”科目的本年贷方发生额归纳填报。

  营业收入(企业总收入)指与企业生产经营直接有关的各项收入，包括工程结算收入与其他业务收入。即：

  其他业务利润：指企业除结算收入外的其他业务收入扣除其他业务支出(包括其他业务成本及应负担的费用、税金)后的净收益(如为净支出应以“-”号表示)。本项目根据“损益表”中“其他业务利润”项的本年累计数填列。

  经营费用指企业从事施工生产活动过程中发生的各项费用。包括应由企业负担的运输费、装卸费、包装费、保险费、维修费、展览费、差旅费、广告费和其他经费。

  根据会计“利润表”中对应指标计算填列。执行2001年《企业会计制度》的企业，用“营业费用”年末数代替。

  管理费用：指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。包括公司经费、工会经费、职工教育经费、劳动保险费、待业保险费、董事会费、咨询费、审计费、诉讼费、排污费、绿化费、税金、土地使用费、土地损失补偿费、技术转让费、技术开发费、非货币性资产摊销、开办费摊销、业务招待费、坏帐损失、存货盘亏、毁损和报废(减盘盈)损失，以及其他管理费用。本项根据“损益表”中“管理费用”项的本年累计数填列。

  营业外收入指企业经营业务以外的收入。根据公司会计“损益表”中“营业外收入”项的年末数填列。

  营业外支出指企业经营业务外的支出。根据公司会计“损益表”中“营业外支出”项的年末数填列。

  利润总额指企业在工程项目施工生产的全部过程中，取得工程价款收入、机械作业收入等，扣除投入的成本及其他一系列费用，再加减非经营性质的收支及投资收益，即为施工公司全年实现的总利润（或亏损总额）。亏损以“-”号表示。本项根据“损益表”中“总利润”项的本年累计数填列。

  从业人员劳动报酬指在报告期内支付给本单位从业人员的全部劳动报酬，包括工资、福利费、奖金、津贴及各种补助。根据会计“应付工资”、“应付福利费”本年贷方累计发生额及其他会计核算资料计算填列。